成都加成独家首发】ALC136 号?佛州活性肽基地｜乡村 EB-5 无排期 + USDA 联邦担保，7.25 倍资产覆盖稳投绿卡！

发布时间：2026-04-14 作者：成都加成移民阅读数：9

2026 年 EB-5 新政进入黄金递件期，乡村项目无排期、优先审批、80 万美金低门槛成为高净值家庭移民美国的最优解！

ALC 美国借贷中心重磅推出136 号独家项目 —— 佛州活性肽基地，聚焦动物健康科技黄金赛道，绑定 USDA 联邦担保、第一顺位高级贷款、双倍就业创造，多重安全 buff 拉满，仅剩7个稀缺席位，专属合格投资人的稀缺机会！

项目核心档案

ALC独家定制，乡村 EB-5 顶配款

项目名称：佛州活性肽基地（Florida Bioactive Agri-Nutrition Technology Facility）

项目属性：EB-5 乡村类别（当前无排期 + 移民局优先审理）

项目地址：3204 SE County Road 255, Lee, FL 32059

总投资预算：4370 万美元

EB-5 募集：640 万美元，仅剩7席，人均 80 万美金

EB-5 类型：第一顺位高级贷款

就业创造：总计 169 个，人均 21.1 个，双倍覆盖绿卡要求

核心保障：USDA 2500 万农业部担保贷款 + C-PACE 绿色融资 + 7.25 倍资产覆盖

政策红利拉满：乡村 TEA 项目，无排期、优先审，8-12 个月快速推进 I-526E，锁定 80 万美金低价投资门槛！

赛道硬实力

踩中全球减抗风口

项目切入动物健康生物科技赛道，顺应全球 “减抗” 政策与产业升级大趋势，核心优势无可替代：

政策 + 市场双驱动

全球收紧抗生素使用，天然活性肽成为替代刚需，美国动物健康市场规模达百亿美元，美东地区无规模化产能，项目填补区域空白。

订单提前锁定，无市场风险

尚未投产即获首年产能 144% 销售意向，收入基础提前夯实，现金流零担忧。

产区优势拉满

落地佛罗里达核心农业区，原料供应稳定，年规划产能 25000 吨，就近生产大幅降低运输成本，供应链效率拉满。

资金安全王炸

USDA 联邦担保 + 7.25 倍资产覆盖

EB-5 投资安全第一，本项目构建全维度资金防护网，彻底规避风险：

USDA 联邦担保，政府信用背书

获2500 万美元 USDA 农业部担保贷款预批准，80% 贷款由联邦政府兜底；
EB-5 资金纳入 USDA 担保体系，与联邦贷款同级受偿，第一顺位优先清偿；
历经 USDA 严格尽调，商业可行性、还款能力、食品供应链价值全通过审核。

USDA 资产覆盖率 7.25 倍，本金缓冲极强

第三方评估机构高力国际核定，项目完工稳定运营后估值4640 万美元，是 EB-5 高级贷款（640 万）的7.25 倍，实物资产（土地 + 厂房 + 设备）全面覆盖投资本金。

现金流稳健，偿债能力超行业标准

稳定运营后年 EBITDA 约 800 万美元；
现金流覆盖率DSCR 2.43 倍，远超银行 1.25 倍安全阈值，偿债能力拉满；
搭配 810 万美元 C-PACE 绿色专项融资，长期低息，进一步降低财务压力。

绿卡稳拿保障

双倍就业创造，审批确定性拉满

EB-5 核心要求：1 个投资人创造 10 个就业，本项目直接超额完成：

总就业创造169 个，所需仅 80 个，就业盈余 111%；
人均创造就业21.1 个，双倍覆盖移民局要求；
建筑就业122 个（占比 72%），就业确定性极高，从根源规避绿卡审批风险。

全链条实力护航

专业团队 + 第三方监管、

核心团队，40 年行业底蕴

创始人 R. Greg Stewart：近 40 年动物医学经验，主导跨国农业药企业务，商业化能力成熟；
总裁 Aaron Nowak：15 年金融并购经验，精准把控融资结构与资本运作。

顶级施工 + 监理，确保项目落地

EPC 团队：C.R. Crawford Construction，975 + 项目经验，服务 Tyson、Cargill 等农业巨头，深耕食品加工设施建设；
第三方监理：Partner Engineering，全程管控预算、施工、资金，出具完工承诺，定期同步进度。

合规 + 审计，信息 100% 透明

年度审计：Fineman West 会计师事务所（40 + 年经验），年审报告直达每位投资人；
证券合规：完成 SEC D 表注册，100% 符合美国《1933 年证券法》，合规发行无隐患；
ALC 专属机制：独立第三方披露、年度报告，资金流向全程可查。

ALC 品牌背书

17 年行业龙头，新法合规标杆

运营近17 年，行业老牌稳健机构；
新法下38 个项目成功获 I-956F 批准，合规能力经移民局验证；
核心团队豪华：移民法泰斗 Ira J. Kurzban、前移民局 IPO 高管、EB-5 政策制定亲历者坐镇，全维度把控政策与风险；
累计发行 100+EB-5 项目，保持优质还款与合规记录。

稀缺席位预警

仅剩7 席，独家项目手慢无

ALC136 号佛州活性肽基地，作为乡村无排期 + USDA 担保 + 双倍就业的顶流 EB-5 项目，优势浓缩：

80 万美金低门槛，锁定乡村无排期红利

USDA 联邦担保，第一顺位优先清偿

7.25 倍资产覆盖，本金安全无虞

双倍就业创造，绿卡审批稳过

独家项目，仅 8 席，稀缺不可复制

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