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私享空间丨轻井泽度假别墅

发布时间:2023-05-23 作者:成都加成 阅读数:3040

如果是第一次购买日本房产的客户,我们会极力推荐东京的公寓,单套面积不大,价格不高,想要出售流转率也非常高。但已有数十套日本房产出租的客户,自身对生活品质要求比较高,想要寻一处应许之地,作为自己以后养老的选择,目前「轻井泽别墅」已成为他的首选。

如果是靠前次购买日本房产的客户,我们会极力推荐东京的公寓,单套面积不大,价格不高,想要出售流转率也非常高。但已有数十套日本房产出租的客户,自身对生活品质要求比较高,想要寻一处应许之地,作为自己以后养老的选择,目前「轻井泽别墅」已成为他的首选。




日本本土开发商2023年倾力打造「轻井泽别墅」度假村别墅项目,业主可享500平永久产权土地,建筑面积约200-300平,项目所在地四级皆有景,可享极致温泉和顶级高尔夫球场。


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项目亮点


☆ 标签:文艺、休闲、小众——轻井泽为世界级文旅小镇,日本的小瑞士,东京的后花园,皇室度假首选之地

 交通:距离东京仅40分钟新干线车程可达;

 象征:世界上靠前个冬季和夏季奥运会举办城市;和比尔盖茨做邻居,彰显财富和地位的象征

 稀缺:永久土地资源,户户占地500平左右,世代传承

 配套:享受极致天然温泉和顶级高尔夫球场

 收益:包租保底净收益6%,超额部分收益客户享受70%

 身份:可自住可投资,还可协助办理日本高级人才签证,最快一年可申请日本绿卡

02

产品定位


计划一共四期建设开发,一期项目占地12000平,24栋私家永久产权度假别墅。后期大手酒店运营集团管理,预计每晚房价1-1.5万人民币。


区域属性:世界级旅游度假区域

商业价值:名人追捧+风景绝美+奢享生活+优品名产

租客人群:本土+海外高端旅游人士

当地人视角:轻井泽是融入自然的一张入场券,是日本人对欧美生活的向往体现


03

项目基本信息



项目地址:长野县北佐久郡轻井泽

产权性质:永久产权

总户数:1期24栋独栋别墅

构造:钢架木造两层建

土地面积:占地465㎡-618㎡/栋

建筑物面积:约200㎡-300㎡/栋

预计过户时间:

2023年12月底(南面+中庭)

2024年12月底(北面)




每一户前后私家花园,两个停车位。



钢架木造两层建筑,四个卧室享受私密空间。




度假村管理栋享有24小时私家天然温泉,业主享5天免费入住,不影响投资收益。



业主私享果园,高原种植蔬菜瓜果,一年一度专享邮寄到国内。



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开发商运营托管


0:包租期间“0”持有成本。 

3:包租3年可续,委托管理协议与开发商签署,安心做国际房东。

6:保底年化净收益6%+超出部分收益70%可享

10:十全十美,精装修交付,十年瑕疵担保,享高品质同时每年可得固定收益。

100:想获得您100%的满意度


收益计算方式:

以付款时间为节点计算收益,尾款后次月1月开始计息(房款的6%净收益)


轻井泽的教堂比关岛更唯美,酒店比马尔代夫更惬意,风景比瑞士更安静。


轻井泽已经不再是单纯的地名,而是一种生活方式,愿您跟随我们开启??不一样的私享空间。


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