希腊全球居留计划指数排名第一！希腊黄金签证别再观望

发布时间：2025-03-12 作者：成都加成移民阅读数：14

根据 Henley & Partners全球居留计划指数，2025年将迎来史上最大规模的财富移民潮，预计全球将有14.2万名高净值人士移民，综合十项指标，希腊超越瑞士意大利和葡萄牙，成为2025年全球高净值人群最想移居的目的地国第一位。

*Henley & Partners全球居留计划指数反映了全球最知名的投资居住计划的相对价值，该指数每年在投资移民计划报告中发布，是由领先的学术研究人员、国家风险专家、经济学家、独立移民专家和公民身份律师以及其他专家每年共同评选打分得出。是一份具备较高客观性的排名名单。

希腊为何成为全球移民新宠？

房价暴涨，投资回报亮眼

1、2024年希腊全国房价平均涨幅8.8%，雅典南部沿海豪宅交易量占全国1/6，比雷埃夫斯港区5年涨幅高达84%！

2、核心地段如沃拉（Voula）、格利法达（Glyfada）房价已突破2007年峰值，稀缺海景房供不应求。

政策红利：低成本撬动欧洲身份

1、25万欧元购房即可全家获永居，无遗产税、房产税低至0.1%-0.7%，持有成本全欧最低。

2、7年内住满5年可转欧盟永居，自由通行27国，教育、医疗资源一步到位。

避险+增值双保险

1、房产作为硬通货，对冲通胀风险；雅典南部高端住宅租金收益率达3%，轻松实现“以房养房”。

2、绿色节能房产成新趋势（如A+级能源认证），市场需求激增，持有即增值。

性价比“最优解”

快速获得永居身份

适合身份先行、寻求快速获得“黄金签证”同时实现资产增值的投资者，以25万欧元全欧最低成本获得希腊永居。

投资收益稳健

25万欧元虽然投资金额较低，但在选择优质住宅项目时，仍能获得较高的租金回报，性价比极高。

灵活资产管理

灵活选房（自住/出租/空置），未来可转售或升级置换。

选好希腊房产三条小tips

1.政策倒计时：葡萄牙、西班牙已关停购房移民，希腊“25万欧元项目”进入最后窗口期！
2.信息差陷阱：部分中介利用“虚假房源”套现，已有投资者因违规操作被没收房产+取消身份！
3.老旧房产风险：无阳台、低能效的房产难租难售，务必选择合规开发商与托管机构。

成功案例

输入密码,领取最详细的内部资料

掌握一手移民动态！

下载地址：https://pan.baidu.com/share/canachieve

下载密码我们将以短信的方式发送至你的手机