私享空间丨轻井泽度假别墅

发布时间：2023-05-23 作者：成都加成阅读数：2764

如果是第一次购买日本房产的客户，我们会极力推荐东京的公寓，单套面积不大，价格不高，想要出售流转率也非常高。但已有数十套日本房产出租的客户，自身对生活品质要求比较高，想要寻一处应许之地，作为自己以后养老的选择，目前「轻井泽别墅」已成为他的首选。

如果是靠前次购买日本房产的客户，我们会极力推荐东京的公寓，单套面积不大，价格不高，想要出售流转率也非常高。但已有数十套日本房产出租的客户，自身对生活品质要求比较高，想要寻一处应许之地，作为自己以后养老的选择，目前「轻井泽别墅」已成为他的首选。

日本本土开发商2023年倾力打造「轻井泽别墅」度假村别墅项目，业主可享500平永久产权土地，建筑面积约200-300平，项目所在地四级皆有景，可享极致温泉和顶级高尔夫球场。

项目亮点

☆ 标签：文艺、休闲、小众——轻井泽为世界级文旅小镇，日本的小瑞士，东京的后花园，皇室度假首选之地

☆ 交通：距离东京仅40分钟新干线车程可达；

☆ 象征：世界上靠前个冬季和夏季奥运会举办城市；和比尔盖茨做邻居，彰显财富和地位的象征

☆ 稀缺：永久土地资源，户户占地500平左右，世代传承

☆ 配套：享受极致天然温泉和顶级高尔夫球场

☆ 收益：包租保底净收益6%，超额部分收益客户享受70%

☆ 身份：可自住可投资，还可协助办理日本高级人才签证，最快一年可申请日本绿卡

产品定位

计划一共四期建设开发，一期项目占地12000平，24栋私家永久产权度假别墅。后期大手酒店运营集团管理，预计每晚房价1-1.5万人民币。

区域属性：世界级旅游度假区域

商业价值：名人追捧+风景绝美+奢享生活+优品名产

租客人群：本土+海外高端旅游人士

当地人视角：轻井泽是融入自然的一张入场券，是日本人对欧美生活的向往体现

项目基本信息

项目地址：长野县北佐久郡轻井泽

产权性质：永久产权

总户数：1期24栋独栋别墅

构造：钢架木造两层建

土地面积：占地465㎡-618㎡/栋

建筑物面积：约200㎡-300㎡/栋

预计过户时间：

2023年12月底（南面+中庭）

2024年12月底（北面）

每一户前后私家花园，两个停车位。

钢架木造两层建筑，四个卧室享受私密空间。

度假村管理栋享有24小时私家天然温泉，业主享5天免费入住，不影响投资收益。

业主私享果园，高原种植蔬菜瓜果，一年一度专享邮寄到国内。

开发商运营托管

0：包租期间“0”持有成本。

3：包租3年可续，委托管理协议与开发商签署，安心做国际房东。

6：保底年化净收益6%+超出部分收益70%可享

10：十全十美，精装修交付，十年瑕疵担保，享高品质同时每年可得固定收益。

100：想获得您100%的满意度

收益计算方式：

以付款时间为节点计算收益，尾款后次月1月开始计息（房款的6%净收益）

轻井泽的教堂比关岛更唯美，酒店比马尔代夫更惬意，风景比瑞士更安静。

轻井泽已经不再是单纯的地名，而是一种生活方式，愿您跟随我们开启??不一样的私享空间。

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