土耳其置业 | 伊斯坦布尔高端新兴社区，毗邻新运河【奥吉拉花园】

发布时间：2021-10-21 作者：成都加成移民阅读数：5577

作为土耳其z大的经济核心城市，伊斯坦布尔有着独特的优势和国际前景，充满活力、灵感与创造力。

土耳其，一个神秘而又浪漫的国家

它的发展与进步吸引了越来越多的目光

房地产市场更是活力四射

很多人会疑惑

为什么投资者要投资伊斯坦布尔房地产市场？

作为土耳其较大的经济核心城市，伊斯坦布尔有着独特的优势和国际前景，充满活力、灵感与创造力。

投资FCz重要的除了是地段，而伊斯坦布尔就占据了一个极其重要的枢纽位置。 伊斯坦布尔是世界上wy一个横跨欧亚大陆的城市，市区主要划分为：老城区（欧洲区）、贝伊奥卢商业区（欧洲区）以及于斯屈达尔区（亚洲区），其中欧洲区是z受投资者欢迎的区域。

土耳其虽说横跨亚欧两大洲，但仅有约3%的领土面积位于欧洲区，97%领土位于亚洲区，所以欧洲区的地皮可谓“寸土寸金”，是投资者的sx之地。

大型项目层出不穷

毫无疑问，伊斯坦布尔的大型项目吸引了投资者的眼球，因为伊斯坦布尔的大型项目预计完工后将提高房地产价值，甚至超过已经完成的-价值。

目前，每个人都叹为观止的大型项目是新的伊斯坦布尔第三机场，该机场将于2028年建成，将成为世界的交通枢纽。其他许多项目，包括交通运输线路和桥梁，都在彻底改变伊斯坦布尔的面貌，以缓解交通拥堵并z终为伊斯坦布尔提供帮助，以期成为商-业，商业和住宅中心。

全球旅游和商业中心

作为曾经的拜占庭帝国和奥斯曼帝国统治中心，因为历史文化的沉淀和土耳其政府的大规模营销活动，伊斯坦布尔成为该国z热门的旅游目的地之一，旅游贸易越发强劲。

2014年，土耳其游客数量超过了罗马等其他主要欧洲城市。而在2018年，年游客量已经逾4600万人次，其中包括3949万名外籍人士以及662万名旅居海外的土耳其公民。可见其受欢迎程度在大幅度提升！

世界一线城市

伊斯坦布尔不仅是土耳其靠前大城市，更是土耳其商业、文化、工业中心，同时也是“一带一路”沿线的重要城市之一。在《世界城市名册2020》中，伊斯坦布尔位列第30位，更与芝加哥、多伦多、法兰克福、苏黎世、洛杉矶、墨尔本等并列为世界一线城市。

在种种优势叠加之下，让伊斯坦布尔FC市场爆发出惊人的潜力，《全球生活报告2020》中，土耳其伊斯坦布尔在近10年房价增长中也夺得靠前！近10年内，伊斯坦布尔房价以每年13.1%高速增长，同时，去年的租金涨幅也达到6.7%！

而在近日发布的《斯维登置业·胡润2020年度全球房价指数》榜单中，土耳其伊斯坦布尔再次凭借着在2020年里出色的表现，以23.3%的涨幅，荣登全球靠前位！

另外，尽管伊斯坦布尔是土耳其商业，经济和金融的靠前中心，但土耳其政府正在通过“在土耳其投资”等品牌宣传活动成为一个全球强国。

今天为大家分享位于伊斯坦布尔的奥吉拉花园，是一个非常值得入手的优质项目。

----FC项目介绍----

项目：奥吉拉花园

位置：距离海边1km、毗邻新运河项目（直线距离2.4km）、靠近小切克梅杰湖、与旧机场项目一湖之隔

类型：公寓

户型：2+1,3+1

面积：132平米,155平米,159平米

售价：28万美元起

状态：精装现房

项目配置：项目分为两期。一期4栋，2020年上半年交付；二期2栋，2020年9月交付。每栋6层，2梯6户；每层2套3+1、4套2+1

小区配套：一期和二期都分别有露天泳池、室内健身房等公共设施。

停车位：每个户型都含一个地下停车位

项目毗邻伊斯坦布尔新运河及近小切克梅杰湖，地理位置优越，极具发展潜力。步行6fz到海边以及该区域较大的公园，步行10fz到24h通行的快速公交。项目分为两期。一期4栋，2020年上半年交付；二期2栋，2020年9月交付。每栋6层，2梯6户；每层2套3+1、4套2+1。

一期和二期都分别有露天泳池、室内健身房等公共设施。每个户型都含一个地下停车位。楼下有家乐福、菲乐等超市，生活非常便利。项目周边学校众多，门口就是公立高中，附近步行距离内有私立学校、国际学校、市政厅、医院等。

----交通位置----

项目紧邻贯穿欧洲区和亚洲区的高速主干道E5，处于交通枢纽地段紧邻TEM公路，伊斯坦布尔新运河项目在周边展开，小切克梅杰湖环绕项目，地理位置得天独厚，升值空间巨大。

Pelican Mall 除了汇聚世界和土耳其的知名品牌外，还通过中庭、特殊的景观工程、观赏池、娱乐单元以及梯田咖啡馆，突出了购物中心的生活元素。商场平均有 100 家商店共 4 层楼为游客服务。家乐福大卖场占地 4,000 平方米，拥有 9 个大厅、CinemaPink、达蒂科技市场、激光彩弹射击、溜冰场、保龄球和儿童游乐场。

五星级的 Hilton Istanbul Avcilar酒店位于阿维克拉尔（Avcilar），坐落在欧洲一侧（的新贸易和商务区，拥有奢华的氛围，享有马尔马拉海、小切克梅杰湖和伊斯坦布尔天际线的壮丽景致。酒店距离与购物商场、老城区和塔克西姆广场享有便利交通连接的都城车站仅几步之遥，距离阿塔图尔克机场、 CNR 世博展览中心和世贸中心13公里。

伊斯坦布尔大学-Cerrahpasa：1.6 km

项目周边拥有小学、初中和高中公立、私立学校，并且与伊斯坦布尔大学咫尺之遥。伊斯坦布尔大学-Cerrahpas共有8个校区，规模庞大，是名副其实的大学城区。

Avc?lar IDO 码头 —— 1.1 km

伊斯坦布尔新运河项目

投资110亿美元，将消除伊斯坦布尔所有的海上风险，分担博思普鲁斯海峡的航运压力，是土耳其近年来z伟大的工程之一，将创造10000个新工作机会，并每年为土耳其带来10亿美元的经济收入。运河项目有利于经济的发展，并将巩固伊斯坦布尔作为海运历史上贸易中心的地位。

项目占据经济发展要地，与旧机场商圈仅有一湖之隔，随着未来发展规划的进程，新运河的修建势必带来不可限量的发展机遇。作为新经济商圈规划发展的核心，得到政府的大力扶持，市政及绿化将会得到大幅度改善。

----项目楼层及户型图----

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