土耳其FC投资 | 伊斯坦布尔大学旁的高端公寓【翡翠学府】

PROJECT

INTODUCTION

优越领地 遇湖而生

翡翠学府位于伊斯坦布尔西南部新经济核心区阿维克拉尔，紧邻小切克梅杰湖，领略大好湖景风光。同时，项目距离马尔马拉海与伊斯坦布尔大学仅咫尺之遥，畅揽湖景的同时，奢享海岸风光与静谧的学区氛围。伴随着区域价值的

不断提升，以及新运河KANAL ISTANBUL的修建，翡翠学府以仰视者的姿态傲视整个伊斯坦布尔。

项目占地28050平方米，拥有523套住宅和45家商店。只有不足5%的席位还在出售。投资价值不言而喻。

CONVENIENT

TRANSPORTATION

纵横捭阖 立体交通

CONVENIENT LIFE

便利生活 完美标配

周边众多大型超市、商场、商业街、医院、学校等生活配套，一站式解决生活所需。

项目旁边即是大型的绿地公园，随时呼吸清新鲜氧，同时小切克梅杰湖1600万方水域，涵养城市生活之道。集结优质资源，打造投资自住的z佳之选。

REGIONAL VALUE

经济提升 区域价值升高

近年来，土耳其政局稳定，经济快速发展，投资环境日益改善，越来越受到外国投资者尤其是欧洲投资者的青睐。土耳其外资规模不断上升，土耳其民众消费能力很强，消费观念超前。土耳其劳动力供应充足，素质较好。土耳其已成为世界第18大经济体，可列为欧洲国家中的排名第6位。

随着阿维克拉尔地区工业设施的发展，农业、葡萄种植业、渔业等都成为历史，被现代工业，贸易和娱乐所取代，并且经济水平得到很大提升。数百个不同规模的纺织品、服装以及金属制品的工厂每天不停运转。为区域经济的发展提供源源不断的动力。

ECONOMIC

BUSINESS CIRCLE

城市核心力量 问鼎经济商圈

土耳其政府声称，这条运河将创造充满吸引力的新住宅区，同时将纾解博斯普鲁斯海峡（Bosphorus Strait）的运输压力。这道海峡分隔伊斯坦堡的欧洲区和亚洲区，是全球z繁忙的航道之一。

新运河目的是为了让博斯普鲁斯海峡运送危险物品的船只可能带来的风险降低。另个目的是为此区居民创造都市更新，同时提高伊斯坦堡作为全球大都会的吸引力。

翡翠学府占据经济发展要地，与旧机场商圈仅有一湖之隔，随着未来发展规划的进程，新运河的修建势必带来不可限量的发展机遇。作为新经济商圈规划发展的核心，得到政府的大力扶持，市政及绿化将会得到大幅度改善，翡翠学府以国际标准，为伊斯坦布尔高品质人居打造全新的样本。

REGIONAL

VALUE

城市繁华 触手可得

翡翠学府是伊斯坦布尔Avc?lar E-5 地段z具开发价值的项目，呈现给投资者的大好机会还在继续。

我们坐落于城市中心的重要地带，如靠近伊斯坦布尔大学等。我们同样距离伊斯坦布尔大学地铁站E-5仅步行距离，距离Yenikap?-Büyük?ekmece地铁站仅800米之遥，地铁线路即将竣工，我们为您提供该地区通往商店z便捷的通道。

街道两旁布满上有商店和购物中心，面积从50平方米到850平方米不等。全部满租。45家商店，为居民提供在家附近就能购物的便捷机会。商店全部为运营状态，没有空余商铺。

您可以让您的购物不再四处奔波，用来回周转的时间，改变发型变得更加夺目动人，在优雅的咖啡厅缓解yt的疲惫。

SCHOOL DISTRICT

LOCATION

遍布学校 实力学区好房

翡翠学府周边遍布学校，拥有小学、初中和高中公立、私立学校，并且与伊斯坦布尔大学仅咫尺之遥，在新经济发展快速圈中可以感受到些许静谧的学区氛围，一动一静，项目优势呼之欲出。

甄选开发商 优质好项目

3S Kale Holding A.S在2015年合并成立了一家公司集团，为该国的经营经济提供了增值服务。3S Kale Holding A.S目前正在Beylikdüzü和Fenerbah?e地区进行城市改造范围内的项目。

MASTER PLAN

项目总体规划图

FULL

ASSEMBIY

全装配套，乐享健康惬意生活

△ 小区视野

△小区环境

园林内配置休闲广场、会议厅、儿童游乐场、电影院、水景，以及连接花园两侧的人行天桥和观景台，尽情享受自然的奥妙和玩乐的趣味。

项目规划供人们散步，健身运动的专属区域，涵盖健身中心、桑拿浴室、景观内的步行道、室外游泳池和篮球/足球场，倾享健康的生活方式。

项目配备露天泳池，清澈的泳池宛如一个镜面，将建筑与大自然完美结合。纵身一跃，感受沁凉的温度与柔软的水波，轻松、愉悦的度假生活随心开启。

FACILITY SUPPORT

项目内部设施配套

① 带景观的公共楼层花园

② 棚架社交、休憩区

③ 儿童冒险公园

④ 健身桑拿中心

⑤ 管理组入口

⑥ 休息区

⑦ 室内游戏区

⑧ 游泳池

⑨ 儿童游泳池

⑩ 室内电影院

? 室内儿童广场

? 儿童靠前步公园

? 足球、篮球场

? 开放式电影院

? 看台

? 步行通道

SMART HOME

智能武装家居 生活更人性

翡翠学府拥有智能家居系统，使用带10寸屏幕的物联网科技。通过电子触摸屏，能够呈现给公寓业主所需信息，让您有机会了解道路、交通、天气状况、与业主管理部门通讯、与安保人员交谈、发送火警漏水信息、切断除冰箱以外的能源等。让您的海外生活更加轻松舒适。

SUMMARY OF

ADVANTAGES

翡翠学府 优势总结

优越领地，享受生活进退有度

项目位于伊斯坦布尔阿维克拉尔区，是城市规划发展的重点区域，紧邻小切克梅杰湖与伊斯坦布尔大学，奢享成熟配套。

城市核心为契机，扛鼎新经济商圈

占据经济发展要地，与旧机场商圈仅有一湖之隔，随着未来发展规划的进程，新运河的修建势必带来不可限量的发展机遇。

纵横捭阖，打造城市立体交通

横跨欧洲区和亚洲区的主干道E5高速公路旁，是城市的交通枢纽中心，距离伊斯坦布尔大学地铁站仅800米，与正在修建的M1地铁站仅几步之遥，同时有多条公交线路环绕，便捷出行任何地点。

紧邻大学学校圈，不折不扣学府房

距离伊斯坦布尔大学圈仅数步之遥，旁边还布有多所公立小学、初中、高中学校，孩子上学极为方便。