重大利好丨塞浦路斯即将加入申根区，FC投资正当时！

发布时间：2019-11-14 作者：成都加成阅读数：6404

一文带你看懂塞浦路斯房市现状

塞浦路斯 —— 爱神维纳斯的故乡，地中海美丽的岛国，欧亚非三洲的交通枢纽，被誉为“欧洲度假中心”、“未来石油巨头”。

塞浦路斯房地产行业近年来名声大振，只因这里的FC大多依山傍海，性价比高且升值空间值得期待。还有旅游业、博彩业及海航运输业发展迅速，国家经济稳步发展，未来投资潜力巨大。

根据z新消息，2019年11月4日，《塞浦路斯邮报》报导称，塞浦路斯于9月提交了加入申根地区的申请，该报纸是当地发行量较大的英文报纸。

在欧盟官网“即将加入申根区的国家”名单中，塞浦路斯榜上有名！目前欧元汇率节节攀升，按照每年5%的上升趋势来看，加入申根国这项举措意味着塞浦路斯的经济发展将全线注入新的生机。

塞浦路斯的房市在当今移民市场上，呈黑马之势一路上升，源于其强大的竞争力，吸引了众多投资人的青睐。那么，塞浦路斯房市持续火热的原因究竟有哪些？

新房建筑规划许可获批量增长

根据塞浦路斯统计局发布的z新数据，2019年7月塞浦路斯政府新批准了743份建筑规划许可，相比于2018年7月的589份建筑规划许可，同期上涨26.1%。2019年7月塞浦路斯政府新批的建筑规划许可建造1028套新房，相比于2018年7月的632套，同期上涨62.6%。

更为可观的是，相比于2018年7月，2019年7月的所批准的建筑规划许可的总价值，同比增长了16.6%，达2.087亿欧元；总建筑面积同期增长了9.1%，达23.68万平方米。

除了新房建筑规划许可获批增长以外，FC销售数据也相当可观。根据塞浦路斯政府官方的房屋统计数据显示，2019年9月的房屋销售数量相比于2019年8月，利马索尔增长31.3%；尼科西亚增长17.5%，拉纳卡增长11.75%，帕福斯增长6.2%。

纵观2019年现有的数据，整个塞浦路斯的FC投资市场表现都是非常可喜。

塞浦路斯的门户——拉纳卡

拉纳卡是塞浦路斯的门户城市，是欧洲z古老的城市之一，也是发展z快z具投资价值的城市之一，这里已经成为塞浦路斯政府重点打造的商旅中心和经济中心。

拉纳卡

拉纳卡距离首都尼科西亚、利马索尔及度假胜地阿依纳帕30fz车程；

拉纳卡拥有塞浦路斯较大的国际机场，作为塞浦路斯空中门户城市，是中转众多欧洲国家必经地；

拉纳卡是塞浦路斯第二大港口城市，拥有众多优良的港口码头；

拉纳卡是通往欧亚非三大洲的重要枢纽。

政府规划将现有的工业区重新规划为滨海核心新区，配有超现代化的人工岛及dj酒店、写字楼等。规划完工之后的拉纳卡港口将带动周边经济的腾飞，为塞浦路斯酒店业、旅游业带来大批的人口红利，进一步刺激经济增长。

从规划图来看，整个拉纳卡港口被分成了三个区域，每个区域承担各自的职能，不同区域之间相互相依，未来将承载起塞浦路斯商旅中心的重任。目前“滨海大道”项目已完工，沿着拉纳卡绵长的海岸线，一条美出天际的海滨步道，已经成为拉纳卡地标游览胜地，每年吸引大量游客到此。

富豪聚集地——利马索尔

近些年，随着塞浦路斯购房移民政策的性价比提升，越来越多的国际投资者来到塞浦路斯第二大城以及全国靠前大港——利马索尔进行购房移民。利马索尔是一个现代化的城市，是一个繁荣的商业中心，同时也是全国靠前大港。城市经济的快速发展，巨大的市场潜力使得房地产商持续开发众多优质的FC，z让投资者重视的是，利马索尔的FC建设的十分精美，价格也合理。

利马索尔距离塞浦路斯首都尼科西亚不到一个小时的车程，并且位于海岛海滨旅游部分的中间部分，是塞浦路斯的主要港口，拥有一个繁荣的商业中心，并且持续保持较快的发展。优越的地理位置使其成为很受欢迎的旅游胜地，而利马索尔地区的待售FC也是投资商的巨大机会。

作为一个国际化的大都市，利马索尔吸引了大量外国游客，商业的氛围更为浓郁，名牌学校众多，房子出租回报率高，学习、工作、生活更为便利。并且随着越来越多的人在利马索尔购买FC以及价格上涨，购买的FC将随着时间推移而获利。基于以上优势，众多投资者都选择在利马索尔投资购房。

能源兴国全面发展

11月7日，塞浦路斯政府向拥有阿芙罗狄蒂特许经营权的财团颁发了靠前份碳氢化合物开采许可证，这份许可授予了“诺贝尔能源公司、壳牌公司、德雷克集团”25年的开采有效期。

该计划规定，开采出的天然气将会被输送到埃及依德库的一个液化设施中，然后再以液化天然气的形式出口到欧洲及其他地区。塞浦路斯能源部长GiorgosLakkotrypis在签字仪式上表示，这是塞浦路斯能源计划的又一里程碑的进展。

根据之前的协议，阿芙洛狄特油气田的开采生产计划将于2025年开始执行，一旦开始生产开采，在18年内预计将会为塞浦路斯带来93亿美元（约合84亿欧元）的收入，每年将会为塞浦路斯创收约5亿欧元。

能源部长Lakkotrypis表示，塞浦路斯准备成为天然气生产国，并成为欧盟能源的替代供应来源。在实现建立通往欧洲的地中海天然气通道的共同愿景上，又迈出了决定性的一步。

总体来看，此次举措将为塞浦路斯带来多方面的好处，除了开采能源产生的价值，该项目创造的就业机会、技术知识的提升都非常可观，还进一步加强了塞浦路斯与项目参与国的关系。

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根据世界经济论坛(World Economic Forum)9日公布的2019年全球竞争力报告，塞浦路斯的竞争力在全球各大经济体中排名第44位，总体得分相比于2018年有所上升。该指数反映了塞浦路斯宏观经济稳定，行业发展乐观，充满商业活力，在国际市场拥有竞争力。

所以可以预测的是，在未来，塞浦路斯仍旧是投资者眼中的“香饽饽”，尤其在欧洲买房移民热潮不断的背景下，塞浦路斯FC交易仍将维持火爆的状态，办理塞浦路斯买房移民，坐享FC投资sy的同时，还可以获赠移民身份，何乐而不为？

通过塞浦路斯投资入籍计划，投资200万欧元FC，并捐赠15万欧元，一家人就可获高含金量的塞浦路斯欧盟护照。

欧盟护照是欧洲国家护照的统称，属于欧盟成员国公民的个人即是欧盟公民。持有欧盟任何国家的护照等同于获得在欧盟其他国家自由工作和生活的许可，并享有该国公民的同样福利和权利。加之塞浦路斯正在申请加入申根区，届时将实现自由通行申根区，护照含金量再度升级！

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Sixty 6 tower独特的设计理念可以360度观看一线海景，项目采用z先进的智能设计，健身中心、酒吧、绿化景区等配套设施齐全，提供z时尚便利的现代海滨生活。

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