一文读懂希腊黄金居留项目

希腊，又名：希腊共和国，首都为闻名世界的雅典，国土面积约13.7万平方千米，位于巴尔干半岛z南端。希腊的海岸线长达1.5公里，共拥有蓝旗海滩545个，位列世界第二，并且北同保加利亚等国家相邻，东临爱琴海，而南隔的地中海与非洲大陆相望，属亚热带地中海气候，在此气候下盛产的葡萄、油橄榄品质优良。

这里是西方文明的发祥地，对西方哲学、奥林匹克运动会、历史学等领域有着深厚的文化和影响力，如具有悠久历史的德尔菲太阳神庙、奥林匹亚古运动场遗址等。同时，希腊也是联合国创始会员国、欧盟、北约、经合组织成员国，是东南欧地区重要的国家。

01 希腊黄金居留项目政策

2013年4月希腊正式推出“外国人购置FC获欧盟居留”的政策。

2015年7月，希腊修正了法案，规定只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者yj居留卡”。(INVESTORPERMANENT PESIDENCE PERMIT)

2017年获批形式由贴签变居留卡。

02  希腊黄金居留项目申请条件

具体要求+随行人员+投资金额，有效期和续签

1.  希腊黄金居留项目申请条件：

（1）年满 18 岁非欧盟公民，无年龄上限要求，无学历及语言要求。

（2）在希腊购买 25 万欧元以上的FC。

（3）有至少一次入境希腊的记录。

2. 随行人员：

（1）配偶

（2）未满 21 岁的子女（子女在居留有效期内满 21 周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满 24 周岁。如父母把价值 25 欧元以上的FC出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居）。

（3）本人及配偶的父母。

3. 投资金额：

在希腊购置不动产，价值超过25万欧元。

 希腊黄金居留项目有效期和续签：

FC居留许可的有效期为五年。到期后，只要FC所有权续存的，有关居留可以不断续签，每次续签的居留有效期均为五年。

居留有效期间如有离开希腊的，并不构成阻碍下次续签的理由。居留有效期间若将FC转卖给其他第三国公民，新的所有者有权借此获得居留许可证，出售者的居留许可证同时撤销。

03  FC分区介绍

A 市中心

市中心是老城中心，行政区划上的雅典市，宪法广场所在地，相当于人民大会堂；汇集希腊旅游地标、名胜古迹和商业中心，也是众多知名企业的聚集地。另外，医疗、教育、商业配套非常完备。

B 贵族区
1830 年起就是雅典老富人区，使馆区和跨国公司林立，国际学校众多，房屋依山而建，所以地势较高且环境幽静雅致，尤其适合为教育筹划的家庭，自住出租两相宜。

D 南部富人区
旅客的聚集地，社区配套齐全，房屋较新且价格偏高，也是较大的海滨度假生活区。

C 西贫区、蓝领区；E 港口区（有码头）
比雷埃夫斯港，码头加工区，基础设施，交通发展都很成熟和完善，居民对应的消费能力，文化形态上是蓝领的。而中远集团的进驻为比雷埃夫斯注入更多活力，有巨大的经济发展潜力。

F 东部新区
东部新区，临近海港，码头和海运都是传统的交通方式，新区就是空港，新机场的建立后对应有蓝线地铁，靠东北部是水源保护地沿海风景区，有小码头 Rophina ，属于地广人稀没有城镇规划，配套严重不足。

04  希腊黄金居留项目申请流程和办理周期

 希腊黄金居留项目申请流程
（1）选好心仪FC，缴纳定金，签订协议；
（2）前往希腊驻中国使馆办理POA(power of attorney)律师授权书；
（3）支付房屋尾款以及相关税费；
（4）律师安排FC过户和地契注册，申请人准备移民申请；
（5）预约移民局，律师代替递交材料，并获批希腊永居卡（蓝纸，是颁发前登陆希腊的有效证件，有效期为一年）；
（6）递交永居申请12个月内，申请人凭蓝纸到希腊移民局录指纹，并办理签证；
（7）律师为客户代取希腊五年居留卡，邮寄给客户。  

                                
 希腊黄金居留项目办理周期
4个月-6个月

05  希腊黄金居留项目费用
合计约205万元人民币

06 希腊永居项目优势

申请门槛低
一家三代，无经商、语言、学历背景要求，门槛低。

良好的教育规划
既可享受欧洲高品质教育，可免费入读公立学校，私立学校，学费低廉，也可用华侨生身份回国参加高考。

政策优势
一家三代欧盟申根永居身份，26个申根国自由出行，护照免签171个国家，在2017年全球z具价值护照排行中位列第六，同加拿大、葡萄牙、瑞士并列。

生活品质提高
希腊的医疗体系完善，世界排名第14，其医疗服务水平高及设备完善。另外，希腊属于地中海气候，一年300天晴天，环境舒适宜人。

优化资产配置
匹配境外多币种资产，以及不动产增加资产抗风险能力。另外，实现海外FC资产配置，可享受FC巨大的升值空间。

如果您有任何关于海外生活、海外投资、签证办理、移民办理、海外置业等相关问题，欢迎联系成都加成移民尊享热线400-028-0717，有专业顾问团队为您规划！