日本置业 | 东京品川区高品质新房公寓【品川府邸】

发布时间：2021-06-25 作者：成都加成移民阅读数：6032

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项目地址：东京都品川区荏原6丁目

土地面积：302.24平方米

延床面积：805.75平方米

建蔽率：70%

容积率：300%

总户数：29户

建筑层数：5层

预计完工时间：2021年7月

sy：『包租3＋3年可续租，6%净sy/年』

投资亮点：

位置----东京都7大副都心之一品川区，紧邻港区，名企云集，城市规划CBD区域，gjj战略特区，老牌富人区的象征
名人---平民皇后美智子皇居所在地
交通---z近地铁口徒步9fz，在建设中磁悬浮列车东京终点站，13fz直达品川，涩谷，未来1小时到达京都，大阪。
房屋质量---RC结构全新准现房，开发商10年瑕疵担保
租金稳定---包租三年，可续签，净sy6%
交付标准---精装交付，全套家具家电全部配备
可贷款----z长20年，利率2.7+ 可贷款比例40%-60%
可回购----可选择开发商回购，第五年提出申请，第六年完成回购

项目位置

东京位于日本关东平原中部，是面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的主要城市。为世界商业金融、流行文化与时尚重镇，亦为世界经济发展度与富裕程度较高的都市之一。亚洲靠前个举办两次夏季奥运会的城市。

日本的经济中心，日本众多公司集中于此。金融业和商业发达，对内对外商务活动频繁。

品川区西望富士山，东凭东京湾，是东京的海关区。2003年建设而成的JR东海道新干线品川新站，使得品川成了东京圈铁路交通网络的主要联络点。

世界知名企业总部聚集地：包括微软、星巴克、通用汽车等日本总部；日本航空、罗森总部、日本大规模的旅行社JTB、日本乐天总部、五十铃汽车等企业。

交通便利

三线三站出行便捷：项目连通东急池上线、东急大井町线、东急目黑线三大地铁线路。

东急池上线 ?「品川」站、「涩谷」站、「东京」站

东急大井町线 ?「大琦」站、「新桥」站

东急目黑线 ?「目黑」站、「御成门」站（东京铁塔）

项目周边

【品川府邸】配套醇熟，交通便利；坐享武藏小山商业街、越户银座商业街两大商圈，体验多元化时尚生活。

不仅如此，周边教育也相当丰富。涵盖从保育园到大学等年龄段学生教育需求。

【幼儿园】

wizbook保育园荏原

品川区立荏原西保育院

清水台幼儿

【中小学】

目黑区立第九中学

品川区立小山小学

品川区立第二延山小学

【大学】

昭和大学旗台校区

星药科大学

庆应义塾大学

现房精装，拎包入住

准现房精装修项目，直接拎包入住。

极高硬件标准，安全、健康、经久耐用的建筑材料。

长包租，可贷款，sy高

包租3+3年可续租，年化净sy6%。

可贷款，贷款利率2.6%-3%，z高可贷合同金额的60%，较大还款年龄65岁，z长可贷20年。

户型图

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