【马耳他FC解析】马耳他移民购买FC有增值税吗？

发布时间：2019-03-15 作者：成都加成阅读数：5759

马耳他永居移民，又叫做马耳他国债移民项目，是面向世界范围内的计划投资马耳他资产人士的简捷快速移民项目。虽然说是国债移民，但除了购买国债，投资人还可以购买FC。

并且在2017年7月4日，马耳他永居移民项目还放宽申请要求，取消了随行子女的年龄和居住时间的限制！

作为欧洲的后花园，马耳他吸引了众多富豪们的关注。

马耳他房价走势如何？

随着马耳他经济的飞速发展，外来企业和外来劳动力的进入，近几年FC市场非常火爆，2016年涨幅达到13.8%。

马耳他的出租回报率高吗？

马耳他2017年的出租回报率6.64%，紧随爱尔兰其后，排在了欧洲第二。

什么是SDA区域？

SDA（Special Designated Areas)-“特别指定区域”是政府划定的重建区域，在这个区域内，外国人有和马耳他公民一样的购房权，并且不需要申请AIP（不动产收购许可），所以不限购，也没有租赁限制。

外国人在马耳他买房限购吗？

外国人在马耳他的非SDA区域买房需要申请AIP（不动产收购许可），只能购买一套，且不能商用；

外国人在马耳他的SDA区域买房不需申请AIP，不限购，没有租赁限制。

马耳他买房和卖房需要交什么税？

买房只需交5%的印花税，卖房只需交8%的销售税。没有增值税！

马耳他买房会含车库吗？

一般车库是需要单独购买，价位大约1万-2万欧，不同地区的价格略有差异。

在马耳他购买毛坯房，交房时房子大概是什么样的？

一般毛坯房内部都是简单装修过的，包括地板、门窗、卫生间设施等。

在马耳他买二手房或租房有家具吗？

一般情况下，买二手房或租房会含家具。

马耳他每年的物业管理费大概多少钱？

每年约1500欧-2000欧，需根据FC所在的具体位置，以及面积等等因素来收取。

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