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美加家园项目页介绍

美加家园海景别墅位于美国华盛顿州罗伯茨角,距离加拿大首都温哥华国际机场仅20公里。面积13平方公里,常住人口2000人,夏季10000人 行政上隶属美国华盛顿州霍特科姆县。居民600多户,七成为加拿大居民。附近休闲购物、旅游度假为主要产业。生活用水,电力供应等使用温哥华提供的服务。 24小时海关开放,跨境时间快于过收费站。全美最安全的社区,仅有两名警察。附近居民多为温哥华商界企业主,高级管理人员,医生,律师,会计师, 职业运动员,飞行员及一些高端退休人士。罗伯茨角的周边海域与加拿大白石镇和三角洲海域相连,非常适合独木舟,航海,钓鱼,观鲸和远足等活动, 被Thrillist.com网站评为全美12个最酷小镇之一,每年5-9月为出租旺季,周租金可达2000美金!周边重大商业设施进展迅速,占地175英亩 由加拿大著名开发商Ivanhoe Cambridge和Property Development,是BC省三十年来最大的商业地产开发项目,创造4500个兼职 和全职的员工就业机会。2014年11月28日,加拿大联邦政府宣布投资1200万加元改建罗伯茨关口设施,进一步加快通关效率,24小时海关开放, 跨境时间快过于收费站,美加家园项目仅相当于加拿大同类房产价格的40%-50%,升值潜力极大。

地址

Seabright Loop,Point Roberts,WA 98281,United States

  • ●项目距离温哥华国际机场20公里,每周有85个直航连接中国(北京/上海/天津/广州/成都/香港/台北/沈阳/郑州/青岛/深圳/厦门)
  • ●距离美国西雅图航程仅需45分钟
  • ●距离温哥华市中心7公里,开车仅需15分钟左右
美加家园配套设施
  • 配套私人游艇港口,紧邻Lily Point滨海公园
  • 依托北美最大华人社区列治文,生活便利
  • 距离新的超大购物中心和Southpointe名校仅6公里
  • 独享300米阳光海滩,阶梯性设计,坐拥稀缺海景
  • 会所,游泳池,游乐场,观景台和有机农场一应俱全
  • 五种户型,每栋占地2-3亩,建筑面积200-250平米不等
  • 游艇码头和全美排名第六的高尔夫球场
  • 图书馆,一间小学
  • 独立机场,华特郡第五消防局,接驳大温哥华供水网,社区私人排污系统

低成本投资,升值潜力极大,高利润回报

自2018年2月21日起,加拿大BC省政府对外国买家征收额外的20%物业转让税,一步之隔的美国华盛顿州买家不需支付任何价外销售税, 转让税和物业空置税(vacancy tax)和投机税(Speculation Tax)。在美加家园购房可享受温哥华的美景与便利,但是无需 缴纳温哥华高达20%的海外买家税和每年1%的空置税、投机税等,实际购房成本比温哥华低30%。5-9月出租旺季,每周租金2000-3000 美金,升值空间巨大。

温哥华

VS

房产价值:1,000,000美元

美加家园

50,000(税率:5%)

0(税率:0%)

物业销售税(购买时)

18,000(税率:1.8%)

0(税率:0%)

物业转让税(购买时)

200,000(税率:20%)

0(税率:0%)

外国买家额外物业转让税(购买时)

10,000(税率:1%)

0(税率:0%)

物业空置税(购买时)

20,000(税率:2%)

0(税率:0%)

投机税(购买时)

1,288,000

1,000,000

买家支付税后价格(购买时)

度假养老天堂,原生态宜居胜地,冬暖夏凉

北靠原始森林公园,南观最美海景,西近阳光庄园,东临海滨公园。

社区邻居职业高端

华商界企业主,高级管理人员,医生,律师,会计师,职业运动员,飞行员及一些高端退休人士。

全美最安全的社区,夜不闭户,路不拾遗

仅有两名警察,0犯罪率,24小时美加海关驻守。

依托北美最大华人社区——列治文

向北20分钟即到列治文,华人比例超过50%,各种中餐馆,超市,大型商厦,大型医院等高度完善。不会英语,也全无交流障碍。

户外运动天堂

附近设有豪华私人游艇港口和全美排名第六的高尔夫球场,周边海域与加拿大白石镇和三角洲海域相连,非常适合进行独木舟、航海、钓鱼、

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