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土耳其置业 | 伊斯坦布尔高端新兴社区,毗邻新运河【奥吉拉花园】

发布时间:2021-10-21 作者:成都加成移民 阅读数:4845

作为土耳其z大的经济核心城市,伊斯坦布尔有着独特的优势和国际前景,充满活力、灵感与创造力。


土耳其,一个神秘而又浪漫的国家

它的发展与进步吸引了越来越多的目光

房地产市场更是活力四射

很多人会疑惑

   为什么投资者要投资伊斯坦布尔房地产市场?


作为土耳其较大的经济核心城市,伊斯坦布尔有着独特的优势和国际前景,充满活力、灵感与创造力。

投资FCz重要的除了是地段,而伊斯坦布尔就占据了一个极其重要的枢纽位置。 伊斯坦布尔是世界上wy一个横跨欧亚大陆的城市,市区主要划分为:老城区(欧洲区)、贝伊奥卢商业区(欧洲区)以及于斯屈达尔区(亚洲区),其中欧洲区是z受投资者欢迎的区域。 

土耳其虽说横跨亚欧两大洲,但仅有约3%的领土面积位于欧洲区,97%领土位于亚洲区,所以欧洲区的地皮可谓“寸土寸金”,是投资者的sx之地。
大型项目层出不穷

毫无疑问,伊斯坦布尔的大型项目吸引了投资者的眼球,因为伊斯坦布尔的大型项目预计完工后将提高房地产价值,甚至超过已经完成的-价值。

目前,每个人都叹为观止的大型项目是新的伊斯坦布尔第三机场,该机场将于2028年建成,将成为世界的交通枢纽其他许多项目,包括交通运输线路和桥梁,都在彻底改变伊斯坦布尔的面貌,以缓解交通拥堵并z终为伊斯坦布尔提供帮助,以期成为商-业,商业和住宅中心。

全球旅游和商业中心
作为曾经的拜占庭帝国和奥斯曼帝国统治中心,因为历史文化的沉淀和土耳其政府的大规模营销活动,伊斯坦布尔成为该国z热门的旅游目的地之一,旅游贸易越发强劲。 
2014年,土耳其游客数量超过了罗马等其他主要欧洲城市。而在2018年,年游客量已经逾4600万人次,其中包括3949万名外籍人士以及662万名旅居海外的土耳其公民。可见其受欢迎程度在大幅度提升! 
世界一线城市
伊斯坦布尔不仅是土耳其靠前大城市,更是土耳其商业、文化、工业中心,同时也是“一带一路”沿线的重要城市之一。在《世界城市名册2020》中,伊斯坦布尔位列第30位,更与芝加哥、多伦多、法兰克福、苏黎世、洛杉矶、墨尔本等并列为世界一线城市。 
在种种优势叠加之下,让伊斯坦布尔FC市场爆发出惊人的潜力,《全球生活报告2020》中,土耳其伊斯坦布尔在近10年房价增长中也夺得靠前!近10年内,伊斯坦布尔房价以每年13.1%高速增长,同时,去年的租金涨幅也达到6.7%!
而在近日发布的《斯维登置业·胡润2020年度全球房价指数》榜单中,土耳其伊斯坦布尔再次凭借着在2020年里出色的表现,以23.3%的涨幅,荣登全球靠前位!

另外,尽管伊斯坦布尔是土耳其商业,经济和金融的靠前中心,但土耳其政府正在通过“在土耳其投资”等品牌宣传活动成为一个全球强国。

今天为大家分享位于伊斯坦布尔的奥吉拉花园,是一个非常值得入手的优质项目。

----FC项目介绍----

项目:奥吉拉花园

位置:距离海边1km、毗邻新运河项目(直线距离2.4km)、靠近小切克梅杰湖、与旧机场项目一湖之隔

类型:公寓

户型:2+1,3+1

面积:132平米,155平米,159平米

售价28万美元起

状态:精装现房

项目配置:项目分为两期。一期4栋,2020年上半年交付;二期2栋,2020年9月交付。每栋6层,2梯6户;每层2套3+1、4套2+1

小区配套一期和二期都分别有露天泳池、室内健身房等公共设施。

停车位:每个户型都含一个地下停车位




项目毗邻伊斯坦布尔新运河及近小切克梅杰湖,地理位置优越,极具发展潜力。步行6fz到海边 以及该区域较大的公园,步行10fz到24h通行的快速公交。项目分为两期。一期4栋,2020年上半年交付;二期2栋,2020年9月交付。每栋6层,2梯6户;每层2套3+1、4套2+1。


一期和二期都分别有露天泳池、室内健身房等公共设施。每个户型都含一个地下停车位。楼下有家乐福、菲乐等超市,生活非常便利。项目周边学校众多,门口就是公立高中,附近步行距 离内有私立学校、国际学校、市政厅、医院等。

----交通位置----

项目紧邻贯穿欧洲区和亚洲区的高速主干道E5,处于交通枢纽地段紧邻TEM公路,伊斯坦布尔新运河项目在周边展开,小切克梅杰湖环绕项目,地理位置得天独厚,升值空间巨大。


Pelican Mall 除了汇聚世界和土耳其的知名品牌外,还通过中庭、特殊的景观工程、观赏池、 娱乐单元以及梯田咖啡馆,突出了购物中心的生活元素。商场平均有 100 家商店共 4 层楼为游客服务。家乐福大卖场占地 4,000 平方米,拥有 9 个大 厅、CinemaPink、达蒂科技市场、激光彩弹射击、溜冰场、保龄球和儿童游乐场。



五星级的 Hilton Istanbul Avcilar酒店位于阿维克拉尔(Avcilar),坐落在欧洲一侧(的新贸易 和商务区,拥有奢华的氛围,享有马尔马拉海、 小切克梅杰湖和伊斯坦布尔天际线的壮丽景致。酒店距离与购物商场、老城区和塔克西姆广场享有便利交通连接的都城车站仅几步之遥,距离 阿塔图尔克机场、 CNR 世博展览中心和世贸中心13公里。

伊斯坦布尔大学-Cerrahpasa:1.6 km

项目周边拥有小学、初中和高中公立、私立学校,并且与伊斯坦布尔大学咫尺之遥。伊斯坦布尔大学-Cerrahpas共有8个校区,规模庞大,是名副其实的大学城区。



Avc?lar IDO 码头 —— 1.1 km


伊斯坦布尔新运河项目


投资110亿美元,将消除伊斯坦布尔所有的海上风险,分担 博思普鲁斯海峡的航运压力,是土耳其近年来z伟大的工程之一,将创造10000个新工作机会,并 每年为土耳其带来10亿美元的经济收入。运河项目有利于经济的发展,并将巩固伊斯坦布尔作为海运历史上贸易中心的地位。


项目占据经济发展要地,与旧机场商圈仅有一湖之隔,随着未来发展规划的进程,新运河的修建势必带来不可限量的发展机遇。作为新经济商圈规划发展的核心,得到政府的大力扶持,市政及绿化将会得到大幅度改善



----项目楼层及户型图----



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