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土耳其买房移民:土耳其投资人请注意!这些投资途径不再合法!

发布时间:2021-04-07 作者:成都加成移民 阅读数:416

土耳其买房移民,土耳其投资移民,有意通过购置房产移民土耳其的投资人,一定要遵循最新政策的要求,避免去走不符合法律的“捷径”

2021年3月22日,土耳其修订了关于《土耳其公民法实施条例》的部分内容,主要涉及G章节,即“外国人之间的房产交易”问题。此次政策的调整对于外国人之间的房产交易行为做出了更加细致的规定,尤其规范了有意通过购买房产申请土耳其公民身份的外国投资者之间的房产交易行为。土耳其购房移民靠谱吗 土耳其买房移民 土耳其购房移民法案


接下来,我们便带大家详细了解一下最值得关注的政策变更内容。土耳其购房移民法案

《土耳其公民法实施条例》 G章节,第五条修订内容


土耳其语原文

英文翻译


如果外国人从土耳其公民/公司购买房产并获得了土耳其身份,三年房产持有期满后,如果其将该房产卖回给同一卖家,则其公民身份将会被重新评估,且面临被取消身份的风险。即同一房产只能申请一次土耳其国籍! 土耳其购房移民法案


中文翻译


参考链接:

https://www.tkgm.gov.tr/yabancii-db/20195-sayili-genelge-eki-kilavuzda-degisiklik

由于2018年9月,土耳其政府大幅降低了投资门槛,购房移民的投资金额从100万美元直降到25万美元,土耳其投资项目便从众多的移民产品中脱颖而出,成为了最受欢迎和瞩目的移民项目,吸引了大批包括中国公民在内的国际投资者。土耳其购房移民靠谱吗 土耳其买房移民



然而,鉴于土耳其移民市场火爆的现状,通过购置房产申请土耳其公民身份的投资者越来越多,市面上出现了很多不同途径的移民方式如“融资”模式,甚至部分代理商给予投资者“包回购”的承诺。为了规范本国投资移民市场,防止同一套房产被不同投资者不断循环利用来获得土耳其公民身份,限制新的资金流入及本国经济发展,土耳其此次便针对外国人间的房产交易行为进行了调整,试图通过“融资”或房产“回购”等模式获取公民身份的途径将不再合法化!土耳其购房移民靠谱吗 土耳其买房移民


因此,有意通过购置房产移民土耳其的投资人,一定要遵循最新政策的要求,避免去走不符合法律的“捷径”,才能在顺利投资房产的同时,获取土耳其的公民身份!土耳其购房移民靠谱吗 土耳其买房移民




土耳其身份的优势在哪里呢?为何引得越来越多的投资者趋之若鹜?土耳其购房移民靠谱吗 土耳其买房移民

1、材料简单,无需登陆,无“移民监”

申请土耳其身份的材料及其简单,无相关背景要求,申请阶段可以更改姓名,而最终不显示曾用名。全程无需登陆,线上极速办理,6-8个月即可获得身份,没有移民监。

2、资金安全有保障

投资人在选择投资移民项目时,资金安全往往是重中之重,如果没能选择好合适的项目,不仅浪费大把时间和精力,还可能面临无法完全收回投资款的风险。土耳其购房移民法案

而土耳其移民无论是选择购房还是选择在国有银行存款,持有期仅需三年,只要三年期限一到,投资者可以随时转让房产,直接取出存款。土耳其买房移民

3、土耳其房产增值迅速

资产的保值汇报率往往也是投资人在选择投资移民项目需要重点考虑的因素之一,土耳其有着“基建狂魔”的称号,是最优潜力的新兴国家之一。土耳其购房移民法案

在过去几年中,土耳其的房地产市场一直在持续快速增长,单单是2017年,土耳其就以平均11.2%的房价涨幅成为了全球房价增长表现最好的市场之一。土耳其购房移民靠谱吗 

此外,土耳其旅游快速发展,每年到土耳其旅游的外国游客数量惊人,加上土耳其青年人涌入大城市,带来了巨大的住房需求,房产增值潜力大,顺便赚取租金,收入可观。土耳其买房移民

4、可实现快速赴美国

拥有土耳其身份,即可申请美国E2签证,实现快速赴美。E2签证可以无限次延期,申请人全家能够自由进出美国,自由居住,享有与美国公民同等的社会福利,合法就业创业,无全球征税烦恼,子女享受免费公立教育。土耳其购房移民靠谱吗 

土耳其身份申请的美国E2签证有效期为5年,而且据美国官方数据显示,土耳其身份成功申请美国E类签证的人数呈良好发展趋势,2016年为687人,2017年为629人,2018年为598人,2019年617人,2020年受疫情影响成功获批人数为227人。土耳其购房移民法案

5、通往英国跳板

欧洲共同体协会协定(ECAA)于1963年9月12在土耳其首都安卡拉签订了安卡拉协议(TheAnkaraAgreement)。协议是一项旨在为土耳其加入欧洲经济共同体铺平道路,协议同时赋予土耳其国民特殊的权利。土耳其购房移民靠谱吗 

英国方面规定土耳其身份的人,持有特定的签证在英国住满5年就可以申请永居。土耳其购房移民法案

6、高性价比医疗

土耳其为世界医疗旅游十大目的之一,拥有零等待时间和极低的医疗价格优势。土耳其大约有60个具有国际竞争力的医学科系,在国际医疗旅游杂志(IMTJ)的医疗旅游业中排名第3。土耳其购房移民靠谱吗 

土耳其被誉为牙科度假胜地——治疗通常比英国,美国便宜50%至70%。到2023年,土耳其的目标是吸引200万国际病人,带来200亿美元的医疗旅游收入。土耳其购房移民法案

7、旅游业旺盛

土耳其是全世界十大旅游国家之一,拥有 7200 公里海岸线,有着6500年悠久历史和前后十八个不同文明的历史遗产,全国共计 486 个蓝旗海滩,22 个蓝旗码头,蓝旗游艇7艘。2020年10月旅客入境人数达1,738,451人,在这特殊时期,碾压众多旅游大国。 土耳其购房移民靠谱吗 

8、国际交通便利

目前土耳其有57个机场。在这些机场中,33个提供国内和国际航班,13个提供横跨土耳其的地区航班。

欧洲主要城市均可乘车通往交通枢纽伊斯坦布尔,城市地铁线路世界排名第18位土耳其海运提供了很多条适合观光的航线。除了往返于欧亚两边的摆渡船以外,还有前往伊斯坦布尔周边地区的快船。土耳其买房移民





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